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永慶房產集團統計，今年上半年億元級以上商用不動產交易投資金額的資產類型，以商場類最高，交易總額為165億元、占比48.7％，其次為廠辦的95.7億元、占比28.3％，廠房36.7億元、占比10.8％居第3位。

知名的新廠辦包括耶魯、里昂與那斯達克等大樓，較吸引國際企業進駐，中古廠辦則以遠雄建設的α、β、γ、δ大樓為代表，公設比低且房價較親民，適合自用臺中市大甲區外匯推薦銀行高雄市大社區銀行分行a臺中市南屯區外匯定存>新北市蘆洲區投資外匯新竹縣竹東鎮附近銀行型的中小企業進駐。高雄市田寮區投資外匯新北市貢寮區銀行分行

新北市蘆洲區理財銀行推薦買方投資人部分，則以壽險業為大宗，交易總額為165億元、占比48.7％，其次為科技業臺中市外埔區外匯定存推薦的95.9億元、占比28.3％；金融業29.3億元、占比8.6％。

另外，永慶資產管理統計，北市今年上半年商辦平均租金表現仍穩定，每坪每月平均租金約2,075元左右，辦公空置情況因先前不少辦公大樓改建或改裝成商旅，加上企業業務擴編需要轉高雄市大社區定存銀行推薦作自用，空置率維持低檔，可預期下半年商辦庫存去化的壓力有機會獲得緩解。臺中市大甲區定存銀行推薦臺中市龍井區銀行推薦新北市石門區銀行推薦

永慶房產業管部協理林泰隆表示，單一總價最高的個案為台灣人壽以165億元購置高雄市前金區的「漢來新世界中心」，該大樓目前由漢來百貨及漢神酒店經營，屬於售後租回，成交關鍵是投報率超過2.5％，不僅高於金八條最低門檻2.29％，也符合當前市場收益率的期待值，將替台灣人壽帶來長期穩定的收益。

此外，北市主要商圈也有億元級以上交易，包括內湖科技園區、南港經貿園區、敦南辦公商圈與西門町商圈，北市主要科技園區或市區核心商圈，仍受高資產買方青睞，其中內湖科技園區交易比重占桃園市桃園區銀行推薦高雄市美濃區外匯理財推薦4成最多。林泰隆指出，內科商圈發展集中且成熟，買方客群7～8成是自用型為主，2～3成為置產型客戶，需求熱門地段以西湖段居多，其中瑞光路上的辦公大樓是買方優先選擇的標的，平均租金每坪1,100～1,400元，市場購置總價帶以3,000萬～6,000萬元的需求較多。臺南市山上區理財銀行推薦臺南市白河區附近銀行>新北市三芝區外匯定存臺南市新營區投資外匯

台灣人壽以165億元買下高雄「漢來新世界中心」整棟大樓帶動，今年第2季億元以上商用不動產交易金額達291億元，較臺南市新營區外匯定存推薦桃園市桃園區附近銀行第1季的47億元大增6倍，累計今年上半年共約339億元，較去年同期171億元增加近1倍。高雄市鹽埕區外匯定存推薦

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